近年来，中国农村宅基地制度不断完善，相关政策规定也随之更新。2021年1月1日，新的《农村宅基地条例》将正式实施，其中包括以下几点新规：
第一，坚持“一户一宅、一宅一址、一址一证”原则，规范宅基地使用权确权登记、宅基地水电路状况核查等工作。同时，对于非法占用、闲置、炒卖、赠与等问题，将加大处罚力度。
第二，将农村宅基地法定义为家庭住房基地，不得用于经营性目的。同时，强化宅基地规划和设计，要求符合乡村振兴战略要求，优化乡村产业布局。
第三，完善农村宅基地市场化流转制度，增加宅基地流转的灵活性。将宅基地用于农村旅游、农产品加工等非农业用途，不再限制土地承包期限，鼓励和支持宅基地流转与土地库存有机衔接。
第四，加大政府财税支持力度，推动农村宅基地发展。针对农村宅基地投资、贷款、税收等方面的政策，均有明确规定，并设立了宅基地维护补偿制度，加强宅基地的保护和利用，防止宅基地“瘦身”现象。
以上四点主要是新的《农村宅基地条例》中的相关规定，旨在规范农村宅基地制度，促进农村经济发展，提升农民生活水平。
