农村宅基地有偿转让是否违法,需要根据具体情况而定。通常情况下,宅基地是农业用地,是农民用于生产和居住的土地。按照《土地管理法》和《宅基地条例》的规定,宅基地的所有权归农民集体所有,农户只能拥有宅基地上住房的使用权。因此,农民在宅基地上可使用的权利仅限于在其宅基地上建房或者在其宅基地上建造其他必要的建筑设施。
但是随着城镇化的发展,农民在城市工作或生活的需求越来越大,导致在城市周边的农村地区产生了一些“宅基地转让”现象。在这种情况下,农民将自己的宅基地转让给非农户,作为商业用途或者住宅用途。这种情况下,宅基地的流转已经超过了法律规定的范围,属于违法操作。
根据《土地管理法》第七十八条,未经批准擅自转让、出租、抵押、借用土地的,土地管理部门应当责令改正,并可以予以罚款;情节严重的,可以责令停止使用土地,收回土地使用权。因此,如果农民将自己的宅基地以金钱交换的方式转让给非法主体,则属于非法操作。
在实际操作中,为了确保农民的合法权益,一些地方政府会对宅基地的转让进行严格管控和审批,确保其流转是合法的,并且转让的价格符合实际市场价格,不会损失农民的利益。如果宅基地的转让符合法规,经过政府批准并且价格合理,那么宅基地的有偿转让是可以合法进行的。总之,宅基地的转让应当遵循相关法规,并且符合相关程序。