今年农村宅基地政策有以下变化:
1. 宅基地面积放宽
今年,有些地方开始放宽宅基地面积标准。比如在江苏省,规定新建宅基地最小面积为1000平方米,最大面积不得超过3000平方米。而在以往,农村宅基地的面积多为400-600平方米。
2. 宅基地转移、流转
新政策鼓励农民将闲置的宅基地流转出去,可租可卖,增加收益。同时,允许宅基地发包、承包改种经济作物,增加农民收益。
3. 宅基地名下权属变更
在宅基地名下权属变更方面,今年一些地方也有所放宽。比如在湖南省,规定申请宅基地名下权属变更必须满足的条件限制较少,如不必要求有稳定的生活来源等。
4. 宅基地建设用途更广泛
今年新政策也明确了宅基地适用于建设农家乐、生态鱼塘、种植业、林业、畜牧业等休闲、生态、安居乐业产业,不仅局限于传统农业。
总的来说,今年的农村宅基地政策在保障农民住房权益、鼓励发展农村产业方面有了更多的变化和创新。