农村宅基地是广大农村居民的住房基础和生产生活的重要场所,尤其是随着城乡发展的不断推进,许多农村居民将其宅基地变为了城市外来务工人员的出租屋,进一步加剧了农村宅基地的规划整合难题。因此,要想整合农村宅基地,可以从以下几个方面进行探讨。
一、农村宅基地利用率提高。没有多余的宅基地需要整合。新的农村规划要充分考虑经济社会发展,合理规划地块面积。同时,农村宅基地的利用效率也需进一步提升。
二、政府出台配套政策。加强政策引导,鼓励农村居民把宅基地变为创业基地,支持农村集体和个人发展养老、医疗、教育、文化等产业,增加农村宅基地的经济价值,实现农村产业升级和经济发展。
三、规划改革。建议完善土地利用法和城乡规划法,明确农村宅基地的定位和用途,规范宅基地的规划和管理。推进城乡土地利用方式的转变,发挥宅基地在城乡融合、村庄调整改造、乡村振兴中的作用。
四、进一步加强农村土地收储。加快推进农村土地收储,将闲置的宅基地收购后整编入市,充分提高农村宅基地的利用率和整合效益。
总之,目前农村宅基地整合仍然存在诸多困难和挑战,但通过政府政策引导,持续的规划改革和农村土地收储,可以最大程度地避免资源浪费和环境破坏,实现农村宅基地的规划整合目的,进一步促进农村经济发展和社会进步。