农村宅基地是指农村集体经济组织和农户在土地承包经营中，按照法律规定取得的建设用地使用权，并注明用途为建造农村住宅的土地。宅基地作为农民家庭的生产生活基地，是农村家庭祖祖辈辈传承下来的财产，所以一般情况下宅基地是不能出售的。
首先，宅基地的使用权是属于土地承包经营权的一部分，是不可分离的，因此宅基地不能单独出售。其次，中国的宅基地制度在法律上对宅基地的出售也有着明确的规定，比如宅基地的出售必须经过同意，同时宅基地的出售所得的款项必须全部用于户籍所在地农村建设和社会保障。
然而，也有一些例外情况，例如宅基地使用权要求房屋须全年居住使用，但在部分农村地区，由于很多外出务工的人员与宅基地所在地之间距离较远，为了方便管理，有些村委会会接受宅基地承包者的申请，同意将其宅基地转让给本村其他有需要的农户或或者在宅基地上建设工厂、经销点等活动，并帮助他们申请使用权，将原有宅基地的承包经营权换成其他权利，例如寻租、合作经营等方式，以便更好地为农村经济和社会的发展提供一些空间和支持。
总之，尽管在宅基地的管理和使用上仍存在一些困难和问题，但是宅基地作为农民家庭的生产生活基地，具有较高的稳定性和使用性，应该得到有力的保护和管理，并利用好宅基地来促进我国农村的发展和繁荣。
