农村宅基地过户是指在宅基地的土地使用权跟随房屋所有权一起转移给另一方的行为。宅基地过户是农村房屋买卖交易中常常遇到的问题之一。在我国，农村宅基地的使用权归属法律规定是由现有农户或集体所有的土地，供给农户居住和生产，同时也不得擅自占有、出租、出售等。因此，农村宅基地过户的合法性一直是一个很具有争议的问题。
首先，宅基地的过户是合法的。根据《物权法》的规定，该法可以将房屋的所有权和土地使用权分离，并由不同的人拥有。同时，根据国家的有关法规，宅基地的使用权可以转让，但要符合土地法的相关规定。此外，应该遵循相关条例和法规来进行宅基地的过户。
其次，宅基地的过户应该注意一些问题，例如在进行过户的时候应该注意产权证书的转移，这样方便新的所有人追溯宅基地的历史情况。同时，需要了解土地管理局的政策和规定，以便依法过户并避免出现问题。还需要注意签订合同，确保所有权的合法性和真实性，有效避免纠纷。
最后，对于买卖方，需要对房屋和宅基地的所有权进行合理的现场核查，避免出现问题。此外，在进行宅基地过户的时候，应该请律师或者法律专业人士进行帮助，确保交易的合法性和有效性。
总之，农村宅基地过户具有合法性和可操作性。在实际操作中必须严格依法办事，注重细节并避免出现失误，确保买卖双方的合法权益。
