离婚协议书是夫妻离婚后双方达成一致意见所签署的协议书。随着城市的发展，拆迁房的问题也逐渐成为了离婚协议书中需要解决的问题之一。那么，离婚协议书拆迁房怎么分配呢？下面从两方面进行探讨。
一、房产归属问题
在拆迁房的归属问题上，需要按照《婚姻法》相关规定进行划分。如果双方在结婚期间购买的房屋是共同财产，那么在离婚后，拆迁房产就需要按照共同财产的原则进行分配。如果拆迁房属于一方个人财产，那么另一方并无分配权。如果拆迁房为双方共同借款购买而得来的，根据共同债务的原则，拆迁房将按双方各自负担的债务比例进行划分。
当然，如果离婚双方在签署离婚协议书时对拆迁房的归属问题有不同的意见，还可以通过调解、仲裁、诉讼等方式最终解决。
二、财产分割问题
如果双方都同意继续持有拆迁房并继续进行分配，应该按照具体情况进行分配。如果拆迁房还未拆迁，可以协议约定一方持有，另一方分得其它财产，或者协议约定在拆迁后按照双方出资比例进行分配。如果拆迁房已经拆除，可以约定由一方持有等值股权或者获得等值补偿。
当然，具体的财产分割问题还需要根据具体情况，综合考虑拆迁房的实际价值、双方的财产状况以及离婚双方的具体需求等因素，制定合理的方案。
总之，离婚协议书拆迁房的分配需要依据具体情况来制定，同时还需要遵循相关的法律规定和原则，以保证离婚双方的利益得到妥善的维护。
