拆迁安置房是指政府基于公共利益把市民房屋拆除后,按照相关政策安置房东的住房,保障其基本的居住需求。一般来说,拆迁安置房的赔偿方式有两种:
第一种方式是,政府按照房屋的市场价值进行补偿,在补偿中通常包括房屋市场价值、物业费、搬家费等。赔款的计算方式根据当地的政策法规而定,但是一般情况下,赔偿的金额会略高于实际市场价值。但是需要注意的是,如果房屋主人房屋证件没有合法,那么政府只会按合法房屋价值赔偿。
第二种方式是,政府提供拆迁安置房,供房屋主人在拆迁后进行居住。政府提供的安置房通常会与当地市场相同的房屋类型一致,并在通勤、教育、医疗等方面相对独立,居住环境相对良好。此时房屋主人需要在政府提供的一定时间内正常地居住,且没有售卖或者出租的行为。如果先前的房屋价值高于现在的安置房,政府会根据市场差价进行适当的经济补偿。
总之,拆迁安置房赔偿有两种方式,一种是政府按照市场价值进行补偿,另一种则是政府提供相应的安置房。对于房东来说,他应该根据当地的规定选择一种适合自己的赔偿方式,以便尽快的利用这些资金进行新房的选购或者散布其他用途。