仪征市位于江苏省扬州市北部,是一个农业大县,也是一个乡村振兴的重点县。在农村建设中,宅基地是一个非常重要的资源,它不仅关系到农村居民的住房问题,也关系到农村土地的利用和开发。那么,仪征农村宅基地多大面积呢?
根据《农村土地承包法》及其实施细则,国务院规定:宅基地是指农村集体所有的土地,供农村居民居住及其支配的一块不可再分割的耕地或其他土地。宅基地的使用权人是该土地所在村民委员会或者农民集体经济组织成员。
根据仪征市的相关规定,农村宅基地的面积是根据农户家庭人口数和耕地面积来确定的,具体如下:
一般宅基地:农户家庭人口数不足5人的,宅基地面积不得超过270平方米;农户家庭人口数超过5人的,宅基地面积不得超过450平方米。
大宅基地:农户家庭人口数不足5人的,宅基地面积可适当超过270平方米,但不得超过360平方米;农户家庭人口数超过5人的,宅基地面积可适当超过450平方米,但不得超过600平方米。
宅基地的配套建筑面积:一般情况下,宅基地的配套建筑面积不得超过宅基地面积的50%。但是,如果宅基地所在的村庄规划中规定了配建商业服务设施、文化体育设施和公共服务设施等,那么可相应增加建设面积。
总之,仪征农村宅基地的面积是根据农户家庭人口数和耕地面积来确定的,具体在一般宅基地和大宅基地两种规定范围内进行。同时,宅基地配套建筑面积也有一定的限制,并要遵循当地的村庄规划标准。