农村宅基地房子可以出售，但需要遵守一系列规定和程序。宅基地是指农民集体所有土地上为农民个人及其家庭居住而建的房屋，不属于农民个人所有的土地。根据《关于完善宅基地制度的若干意见》，将宅基地使用权分为宅基地转让、抵押、担保、租赁、质押等多种经济形式。
农村宅基地房子的出售需要符合以下几点要求：
首先，宅基地使用权必须符合法定使用年限要求。宅基地使用权的法定期限为30年，可延长20年。在合法期限内，宅基地使用权可以作为产权进行买卖。但如果在宅基地法定使用年限未满的情况下举行买卖，则需要经过土地管理部门审核和批准。
其次，在出售宅基地房子前，必须要获得土地所有权人的同意。土地使用权属于集体所有，农民个人只拥有宅基地使用权，因此，出售宅基地房子必须获得土地所有权人同意。
此外，在宅基地房子出售过程中要遵守相关的税务规定。根据《中华人民共和国物业法》规定，宅基地上的房屋出售将涉及到契税、个人所得税等税种，出售方需要根据规定缴纳相应税费。
总之，农村宅基地房子在符合法规的情况下是可以出售的，但需要注意各种法律、规定以及税务方面的要求和手续。
