北京市奥体中心作为一个新兴的商业区和城市休闲中心，不仅有着现代化的建筑、先进的设施和繁荣的商业氛围，同时也有着不少小区作为奥体的居民区。随着城市更新的进程不断推进，一些旧的住宅区也被拆迁，这些居民需要安置，其中一部分人就被安置到了奥体中心的拆迁安置房小区中。
首先，位于奥体中心北部的“奥运现代城”，是一个由拆迁安置房组成的小区。该小区建于2005年，包括33栋建筑，共计3800余户，是北京市规模最大的拆迁安置房小区之一。小区配有幼儿园、中小学、医院、超市等配套设施，居住条件基本较好。
其次，奥体中心东南部的“华严小区”也是一个拆迁安置房小区。该小区建于2012年，由24栋建筑组成，共有1800余户。小区内有幼儿园、中学、医院、超市等配套设施，并设有公共休闲场所和儿童游乐场等。
此外，奥体中心南部的“花家地社区”也是一个拆迁安置房小区。该小区建于2007年，由26栋建筑组成，共有1700余户。小区内有学校、医院、超市等配套设施，居住条件也相对舒适。
总的来说，奥体中心的拆迁安置房小区基本条件都比较良好，居住环境也相对较为宜居。这些小区的建设对于缓解城市更新过程中出现的住房问题，提高居民的生活品质和住房条件具有很大的意义。
