南京市拆迁安置房是为了保障城市发展需要拆迁而受影响的居民的住房需求而建。根据国家政策和南京市的规定，拆迁安置房的备案价是由当地的房地产部门根据市场行情评估的，而评估的价格是参照当地同类型房源的市场价格和该地段的市场走势等因素综合考虑而定的。因此，南京市拆迁安置房备案价是会根据市场价格的变化而动态调整的，大致在每平方米5000元~8000元之间，但实际价格还需根据不同地区的情况具体评估。此外，南京市还规定了拆迁安置房的面积和配置等，以及在配套设施、交通等方面也要与当地的城市规划相配套，旨在为受影响的居民提供更加便利的生活环境和社区服务。总的来说，南京市的拆迁安置政策和规划都是为了保障受影响群众的住房权益和城市建设的需求，是一个有益于城市可持续发展的政策措施。
