离婚协议中涉及到房屋的权属问题是比较常见的,具体的协议内容应该根据实际情况而定。以下是一个典型的离婚协议房屋权属的范本,供参考:
1. 房屋的产权归属
离婚协议双方均认可,房屋的产权完全归属于其中一方。________(这里填写产权归属方的姓名)是房屋的唯一合法所有者,享有房屋的全部权益和使用权。另一方没有与房屋相关的任何权利和义务。
2. 分割房屋权益
如果房屋的归属权归双方共同所有,则双方应当协商分割房屋的权益。例如,一人拥有房屋的50%权益,另一人拥有剩余50%权益。
3. 转让房屋权益
如果协议双方中的一方希望放弃房屋的权益,那么他/她应当在离婚协议中明确表示,同意将房屋的产权转让给对方。在转让产权的过程中,应当注意提交相关资产证明和法律文件,确保所有程序合法合规。
4. 交易费用和税费
双方均应当自行承担离婚协议中相关的交易费用和税费,包括不动产过户的手续费、土地房产税以及相关的登记费用等。费用的分配应当在协议签订前由双方协商确定。
5. 其他相关事项
如果离婚协议中涉及到与房屋相关的其他事项,例如房屋的分割、改建、拆除、出租等,应当在协议中明确约定。相关的约定应当经过双方充分协商,确保协议的全面性和有效性。
以上就是离婚协议房屋权属的具体内容和范本。需要注意的是,离婚协议中的具体协议内容应当根据双方的具体情况和需求而定,所以具体的协议内容可能并不完全一致。在签订协议之前,应当尽可能避免可能的纠纷,充分协商并阐明双方的意愿和权益。