离婚协议退回的房贷问题是一个复杂的问题，因为这涉及到夫妻之间的房产分割、房屋是否为共同财产、原借款人是否被允许退出贷款等问题，需要考虑多种因素。下面我来就此问题简单分析一下。
首先，离婚协议退回的房贷是否存在，需要看夫妻之间的协议。一般来说，在离婚协议中，双方会就房屋的归属以及存在的贷款问题作出规定，一方可能会被要求承担房贷的责任，或者协商由双方对房贷进行分担。这个结果需要具体分析协议内容，如果没有规定明确的退回房贷，那么就需要考虑其他因素。
其次，如果离婚协议中规定了一个方面要承担房贷的责任，那么就需要考虑该方面是否有能力履行债务。如果该方面有足够的财务资源来支付贷款，那么可以按照协议的约定进行支付。但是，如果该方面没有足够的财力或者想要退出借款，那么就需要咨询专业的律师来确定是否有其它法律手段可以解决。
最后，如果该方面没有能力承担房贷并且双方之间没有约定退回房贷的方式，那么就需要联系借款银行进行协商。贷款人可以考虑将房屋出售，并将房屋出售所得的钱用于偿还尚欠的贷款。当然也可以选择将贷款转移至另一名借款人（如另一位有足够收入的亲戚朋友），但是这必须获得银行的同意。
总而言之，离婚协议退回的房贷问题需要根据具体情况进行分析，需要结合夫妻之间协议、贷款情况以及协商等各种因素来决定。因此，建议当事人应该咨询专业律师，并与银行协商，找到最合适的解决方案。
