在离婚协议中，房产是一个关键的议题。如果夫妻共同拥有一套房产，离婚协议中需要明确房产的归属和处理方式。通常有两种选择：一是协议中说明谁要保留这套房产，并进行产权变更；二是协议中说明房产要进行出售，然后按照协议规定的方式分配销售收益。
如果夫妻共同拥有一套房产，离婚时需要进行产权变更。产权变更需要进行业务办理。这需要双方签署产权变更协议书，到当地房产交易中心或房管局进行审批，支付相应的税费和过户费用，再签署产权变更证明。只有按照这个程序完成了业务办理，方可完成产权变更。如果房屋有抵押，还要将抵押人应付的金额补足才可以完成产权变更。
如果双方共同决定出售房产，那么在离婚协议中需要明确房屋出售的具体流程和方式。包括如何寻找买家，房屋销售的价格等等。这个过程可以让房屋积累的财富得到贡献，也可以让离婚双方的财产得到公平的分配。
在离婚协议中处理房产问题，需要考虑到许多因素，包括房产的价值、抵押情况等等。离婚协议中处理房产问题必须合法、公正和严密，规定明确，以避免后续的争议和法律纠纷。所以，在离婚协议中处理房产问题，双方应该慎重考虑、认真协商，以达到公正的分配离婚财产的目的。
