在农村地区，宅基地是指土地上划定的居住建筑用地，是农村家庭居住和生产经营的基本场所，富裕起来的农村家庭往往拥有自己的宅基地和住房。然而，随着农村人口的流动和城乡融合的加速，宅基地房屋的管理和利用方式也面临着一系列问题，如是否可以租赁宅基地房屋等。
首先，根据《农村宅基地使用管理办法》的规定，农村宅基地所有权属于村集体或农户。对于宅基地房屋的使用，虽然办法没有明确规定，但是一般认为只有宅基地用于自用居住或生产经营才符合法律规定。因此，如果农村宅基地房屋被出租或转让，就有可能违反相关的法律法规。
其次，农村宅基地租赁也存在一些实际问题。一方面，农民的宅基地房屋大多数是传统的土木结构，建材简陋，房龄较长，难以满足现代居住标准，很难吸引城市居民来租赁。另一方面，农村宅基地流转的难度较大，因为很多宅基地是家庭祖传的财产，很难得到村民的认同和支持。
不过，随着农村宅基地制度的改革，一些地方开始探索开展宅基地房屋的租赁工作，以增加农村收入和支持农村消费升级。例如，在一些富裕的农村地区，宅基地房屋进行了改造和升级，建成了更加现代化的、符合居住标准的住宅，以吸引城市居民前来租赁。同时，也有一些地方推行宅基地流转或出让政策，以便更有效地利用农村的土地资源。
总体而言，农村宅基地房屋的租赁面临着一些法律和实际问题，但是随着农村宅基地制度的改革和农村现代化建设的推进，相信这一问题也将随之解决。
