宅基地是指法律规定的农村居民在农村集体所有的土地上除集体经济组织和国家公益事业用地外，分配给农村居民个人和家庭实行准共有权的居住用地。因此，宅基地是土地集体所有权（国家、农村集体经济组织等）与农村居民实行权责共担、使用权共享的土地权属形式。
宅基地对农村居民有着极为重要的意义，它可以保证农村居民有一定的居住条件，也有助于保护和发展农村的传统文化和生态环境。但是，在一定程度上，宅基地的不能量化的价值也带来了一些问题。由于宅基地始终没有进入市场经济活动的范畴，因此，一些农民或农村居民不得不承担精神、物质上的损失，而这些损失最终会直接影响到宅基地的使用与管理。
近年来有关部门也对宅基地进行了改革和创新，尝试解决这些问题。对此，有关部门提出了一些措施，不少地方乃至整个国家也开始改革宅基地制度，以保护农村居民的利益。其中之一，是试点推行集体土地房屋所有权改革，将财产制度、民事制度与宅基地制度结合起来，为农村居民解决了房产无法上市的问题。这也就意味着，宅基地房可以出售。
为了加强宅基地的规范管理，尽早有效解决宅基地上的各种问题，大多数地区也推出了许多着力于提升宅基地的管理水平、壮大宅基地绿色经济、助力农民增收致富的政策和举措。此外，各地也在探索为农民提供更加便捷金融支持，为改善和升级宅基地做出贡献。
总之，宅基地房是可以出售的，也是尽早有效解决宅基地上的各种问题、推动农民增收致富的一种措施。但是，正确定位农村宅基地的价值与作用，倡导合理利用、联合开发、资源共享，以优化资源配置、推动经济发展为目标的管理模式，更需要科学的政策和经验的积累支撑，才能切实为农村居民提供更加优质高效的宅基地管理和服务，为农民致富奔小康提供更强大的支持。
