农村宅基地证书是指农村居民建造住房时取得的土地使用权证书,是证明农村宅基地所有权和使用权的重要文件。以下是一份示范的农村宅基地证书:
农村宅基地证书(样本)
██县农村宅基地证字第2019号
依照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定,根据██县土地管理局的批准,该证书为████████(姓 名)所有的宅基地使用权证书,特予发证。
一、权属人情况
申请人:████████(姓名)
身份证号:████████×××××××××××
住所地:████████(村/组)████████(路/街)████████(号)
联系方式:████████(电话/手机号码)
户籍地:████████(村/组)████████(路/街)████████(号)
二、宅基地情况
1.地块位置
XXXXXXXX 天朗北街 西侧 一屯 1 组
2.土地用途
该宅基地土地用途为居民用地,所有权归居民所有,可用于建造住房及其他居住设施。
3.土地面积
该宅基地土地面积为 ███ 平方米。
三、权属变更及处置
1. 转让、出租、抵押等经有关部门批准的权属变更、处置应当经县级土地管理部门审核批准,并在本证书上登记。
2.本证使用权不得进行分割、转让、抵押、出租等处分。
四、其他说明
1.权属人应当按照法律规定,自行承担土地利用中的安全风险;
2.按照《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和第六十六条的规定,土地使用权人有义务办理土地登记,并确保其登记的真实、合法、有效;
3.其他事项: ________________________________________________________
五、重要事项提醒
1.土地使用权人应当遵守土地管理法律法规规定,依法使用、管理本宅基地;
2.土地使用权人应当按照法律规定,履行土地税费缴纳义务。
六、发证机构
██县土地管理局
证书编号:██████
日期:████年██月██日
该样本仅供参考,实际编制需按照当地法规、规章进行。在编制过程中应当严格遵守法律法规,保证证书真实合法。