拆迁安置小区限售，指的是政府针对拆迁安置的居民所建造的住房，进行了一定的限售措施。在北京，这类房产的限售政策大多数是基于相关法律法规出台的规定。
为了保障拆迁安置的住户有一定的住房权益，城市建设部门会在征地拆迁时，给予居民相应的安置房。而这些安置房一般都是在所在地区新建的多层住宅小区里，而非商业、别墅等高档住房。由于这类房产是政府在公共利益下建造的，为了防止被炒作、囤积，政府会对这类房产进行限售。
大多数北京的拆迁安置小区限售政策也比较统一，如拆迁安置小区房屋上市后3年内只能卖给符合条件的首套购房者等。而对于这些房产流通的规定，政府对于新建小区的售卖周期也比较重视，目的是为了使新建住房不会被迅速抢购、炒作，给占用住房的住户带来负面效应。
此外，拆迁安置小区的限售政策还有助于提高广大市民的购房门槛，减少了因为购房压力所产生的房价上涨和购房者恶意炒作的问题。
总之，在北京，拆迁安置小区有一定的限售政策，目的是为了保障住户的住房权益，防止房产被迅速炒作，其过程也更加稳健。
