拆迁协议书是指在拆迁过程中，政府或拆迁企业与被拆迁户之间签署的一份特殊合同，因此前期的协商必须慎重。以下是拆迁协议书需要注意的几点：
1. 人员组成：拆迁协商会议应由政府、拆迁企业代表，以及被拆迁户代表等人员参加，以保证协商过程的平等和公正。
2. 协议内容：拆迁协议书应当明确拆迁范围、补偿标准、搬迁补贴、物业费用、难置户处理、社会保障服务、迁移方式等重要条款，以及撤销违建、环境治理、文物保护等其他相关事宜。
3. 补偿标准：应当通过与被拆迁户协商确定补偿标准，应该踏实把每一项损失进行细致的测算，确保各项损失都得到合理的补偿。
4. 支付方式：在协商过程中，应当协商好补偿金的支付方式，是否一次性支付，分段支付等等，并在协议中进行记录。
5. 签署形式：拆迁协议书应该由双方代表共同签署，并在签署地方留有双方代表签名、印章、姓名、职务等凭证。
6. 法律知识：在协议的签署过程中，拆迁方和被拆迁户都应该了解一些法律知识，以便清楚的理解各项条款对自身的影响。
以上几点都是拆迁协议书必须注意的要点，大家在拆迁过程中一定要慎重对待，遵照协议内容执行，确保拆迁协商过程和拆迁补偿准确无误地落实。
