农村宅基地是指政府为农村居民提供土地供其居住和生产所需的一种土地制度,它的使用年限一般为30年、50年或者70年,而宅基地的产出也大多是农作物、果树的种植或者家禽、家畜的养殖,小部分还会有加工业的发展。但是,当宅基地的使用年限到期后,很多农民朋友就不知道该怎么办了,下面就带大家来了解一下。
1. 续租:宅基地的使用年限到期后,有的地区是可以申请续租的,一般是在现有的使用年限到期前几年内提出申请,可以延长使用年限,但需要按照一定的规定缴纳续约费用,如交20年的费用就可以续约20年。
2. 购买:部分地区或者有的宅基地在使用年限到期后,如果农户愿意将自己的宅基地卖给政府或者其他农户,那么可以得到一定的补偿,同时可以获得更大面积的土地来进行生产经营。
3. 回迁:政府一般会将宅基地的使用年限到期后收回,如果农户自身没有能力进行续约或者购买,那么政府会将土地还给国家或者用于其他农户使用,而拥有该宅基地的农户还可以申请回迁安置。
4. 返贫:在使用宅基地的时候,如果农户没有扩大生产规模或者种植作物的种类技术没有跟上节奏等原因导致收入下降,可以申请重新进入贫困户名单,享受相关扶贫政策。
总的来说,当农村宅基地使用年限到期后,农户如果想要继续使用该宅基地,可以选择续租或者购买;如果自身没有经济能力或者没有合适的技术管理方式,可以选择回迁或者返贫的方式,但是需要按照相关的规定去执行。