签下离婚协议可以视为正式离婚，但需要具备以下条件：
首先，离婚协议必须是双方自愿签署的，不存在任何一方被迫或者被利用等因素影响签署的情况。只有当双方在没有任何强制性、不公正、迫使性的情况下，自愿签署了离婚协议，才能算作是合法有效的协议。
其次，离婚协议需要在符合法律程序下完成，包括财产分割、子女抚养、赡养及探望权等方面的相关规定。离婚协议需要遵循相关法律法规的规定，比如民法、婚姻法等相关法律。
再次，国家对离婚协议的法律效力有明确的规定。根据我国民法的规定，非经法院审查确认的离婚协议是无效的，不会产生法律效力。此外，如果离婚协议的内容不合理或者违反法律法规的规定，例如离婚协议损害未成年子女的合法权益，离婚协议仍然是无效的，需要进行调解或者诉讼。
综上所述，签下离婚协议可以算作正式离婚，但需要满足上述条件，并且需要经过法院的审核确认，只有经过法院确认的离婚协议才能具有法律效力。因此，在签署离婚协议前，双方应当了解自己的权利义务，遵循法律法规的规定，避免出现纠纷。
