购房离婚抚养权的问题是离婚家庭面临的一项非常复杂的争议，它的判定需要根据各种具体情况进行综合分析和裁决，下面让我们一起来了解其中的一些关键点。
首先，对于共同购置的房产，如果离婚后有一方需要继续居住，那么应该给予他或她优先购买权。如果双方都希望拥有该房产，那么可以考虑将其出售并按照对房产的出资比例进行分配。此外，如果一方购买了房产而未经另一方同意，那么根据婚姻财产制度的规定，该房产应该被视为夫妻共同财产。
其次，对于孩子的抚养权问题，要考虑到孩子的生活环境和双方的经济情况等因素。如果一方具有更好的抚养能力和更适合孩子生活的条件，那么应该将孩子的抚养权交给该方。在制定抚养协议时，应明确规定双方的抚养义务和责任，并确保孩子的生活和发展受到充分保障。
最后，对于财产分配和抚养权的裁决，应根据法律规定和司法解释进行判断，并结合具体情况进行裁定。如果先前双方已经签署了协议，那么司法机关将重视该协议，并按照协议的规定进行判决。但如果该协议违反了法律规定或存在明显的不公平性，那么该协议将被视为无效。
综合来看，购房离婚抚养权的判定需要考虑到各种因素，包括财产性质、孩子的利益和婚姻协议等。通过合理的裁决，可以保障离婚家庭双方的合法权益，避免争端的进一步恶化。
