离婚协议是离婚过程中必须要具备的文件，当一方拥有房产和车辆时，协议更为重要，需要明确双方在分割财产时的权益和义务。以下是有房有车的离婚协议的范本，供大家参考：
一、夫妻双方在财产分割上达成协议，经过协商，最终以公平、公正、协议的原则达成以下财产分割方案：
1. 房产
（1） 位于□□市□□区□□路□号的房产归属于妻子所有。
（2） 位于□□市□□区□□路□号的房产归属于丈夫所有。
2. 车辆
（1） 丈夫名下的轿车一辆归属于丈夫所有。
（2） 妻子名下的SUV一辆归属于妻子所有。
二、双方同意对房产和车辆进行公证，确保财产权利得到合法有效保障。若一方不同意公证，另一方可以依法提起诉讼进行分割。
三、离婚协议签署后，房产及车辆过户手续应由双方自行办理，缴纳相关税费。
四、协议签署后，各自享有自己归属财产所产生的利益和损失，并承担各自的负债与债务。
五、离婚协议达成后，离婚关系生效，在双方获得离婚证明后，各自行使法律规定的离婚后的权利和义务。
六、双方同意依法履行本离婚协议，并在协议生效后不得再行更改。
七、对于怀孕妻子的抚养问题，在离婚协议生效前，如产生婴儿，双方协商确定婴儿的抚养费用及其他相关问题。
以上离婚协议仅供参考，实际情况需要根据双方所拥有的房产和车辆进行具体协商，达成合理的财产分配计划，保障双方的合法权益，同时预防可能出现的争议和法律纠纷。
