公园新寓是指位于北京市丰台区丰台南路的一处住宅小区。该小区共有17栋楼房，最早建成于1994年。这些楼房修建于北京市丰台区的一个营地旧址上，早期是为了满足营地职工家属的住房需求而兴建。后来，随着城市建设的快速发展，公园新寓得到了改造和升级，成为了北京市的重要住宅社区。
公园新寓的房屋所有权归北京市房屋管理局（原为北京市房屋管理局公房管理处）所有，房屋的使用权则由住户持有。公园新寓的住户多数是老旧小区或拆迁安置房屋的居民，这也是外界对该小区的一些误解来源。实际上，公园新寓并非纯粹的拆迁安置房，而是一个集居住、购物、医疗等多项功能于一体的综合性居住区。
即便如此，公园新寓仍然存在一些问题和困难。例如，房屋老化和空气污染等问题一直存在，给住户生活带来了一定的不便和安全隐患。此外，公园新寓也存在业主和管理方之间的矛盾和纠纷，有时甚至会引发一些社会事件。
总之，公园新寓虽然不是纯粹的拆迁安置房，但由于历史原因和社会背景，它的特殊性质和问题也需要得到重视和解决。自治区政府和其他有关机构应该加强管理和维护，保障居民的生活质量和权益，同时为居民提供更好的公共服务和社会支持。
