拆迁安置房按照市场价卖是一种常见的做法,但并不一定是唯一正确的方式。通常情况下,拆迁安置房一般由政府或开发商按照一定的规定和政策向被征收人提供。因为这些房子是作为补偿和安置的,所以通常价格较低。但是,在某些情况下,政府或开发商可能会选择将这些房屋按照市场价卖给购房者。
首先,拆迁安置房是否按照市场价卖,会涉及到政府或开发商的利益。如果政府或开发商按照市场价卖出这些房子,他们可以获得更多的利润,这对于能够提高其经济实力和发展规模具有积极作用。
其次,按照市场价卖出拆迁安置房还可以提高商品房市场的竞争性。拆迁安置房通常以低于市场价的价格出售,因此市场上的“竞争”客观上受到了影响。如果按照市场价卖出这些房屋,将有更多的购房者参与市场竞争,这将有助于推动市场价格的上涨,增加市场收益。
最后,按照市场价卖出拆迁安置房还有利于防止资产泡沫。通过将这些房屋按照市场价卖出,可以帮助政府或开发商防止房价过高的情况下,导致贷款风险增加,同时也有助于保护购房者的权益。
总之,拆迁安置房是否按照市场价卖,需要根据具体情况进行决定。政府或开发商需要综合考虑自身利益、市场竞争情况和经济稳定发展等因素进行判断,并采取相应的措施。