聚德花苑是一处拆迁安置房，位于北京市西城区车公庄大街北侧的鲁谷地区。该小区原为鲁谷工商业村居民居住的地方，由于地处北京市中心，周边城市发展迅速，使得土地价值一路攀升。因此，政府征收了居民的房屋并进行了拆迁。
拆迁后，政府为居民提供了安置房，其中聚德花苑就是其中之一。聚德花苑共有5个楼栋，其中1-3号楼为普通居民楼，4-5号楼为安老服务型公寓。这里的住户大多为原来鲁谷地区的居民。政府为他们提供了较好的居住条件，并推出了许多优惠政策，如低价购房、租房补贴等，以维护他们的基本权益。
聚德花苑与传统的拆迁安置房不同的是，它力求营造一个舒适便利的居住环境，为居民提供了诸如停车场、物业服务、儿童乐园、健身房等各种便民设施。这个小区也被誉为北京市首个拥有游泳池的拆迁安置房，为居民提供了更加丰富的生活方式。
总之，聚德花苑是一处拆迁安置房，但不仅仅是一个简单的住所，更是政府为原居民提供的福利，旨在让他们在新的居住环境中过上更加舒适、便捷和幸福的生活。
