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农村宅基地确权证免税吗?

2023-05-28 21:31:48 拆迁安置 责编:宋帅帅 1311浏览

农村宅基地确权证是农村土地制度改革的重要成果之一,宅基地是农村居民的住房和生产经营基地,确权证是宅基地合法权益的一份重要文件。很多人都会想知道,农村宅基地确权证免税吗?

答案是,根据《中华人民共和国物品税法》的规定,普通民事行为所形成的财产权益,必须通过交纳税费来进行登记、立案等行政程序。因此,农村宅基地确权证是需要交纳税费的,不属于免税范畴。

具体而言,根据《中华人民共和国物品税法》第五十条规定,不动产转让时应缴纳契税。但对于农村宅基地确权证,其不是因交易而产生,而是因制度改革而产生,因此不需要称之为“不动产转让”,也就不需要交纳契税。

另外,农村宅基地确权证需要交纳的税费包括以下几种:

1. 土地登记费

根据国家土地管理法和土地登记条例的规定,宅基地确权证需要进行由土地管理部门进行定居登记,并交纳土地登记费用。

2. 印花税

根据《中华人民共和国印花税法》的规定,宅基地确权证需要交纳印花税。印花税是一种交易费用,根据费用标准,交纳当地印花税税费。

总之,农村宅基地确权证需要交纳土地登记费和印花税等税费,但不需要交纳契税,因此不能享受免税待遇。

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