拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,由政府或拆迁项目开发商建造的,用于安置被拆迁居民的住房。由于拆迁安置房的价格较低,且通常位于城市外围,因此很受一些购房者的青睐。但是,拆迁安置房也存在一些问题,其中之一就是拆迁安置房号买卖。
拆迁安置房号买卖是指购买者通过支付部分现金或者提供房屋假二次抵押,以低价购买拆迁安置房,再将房屋转卖给其他购房者获取高额收益的行为。这种行为存在一定的风险,且也并非合法合规的行为,因此购房者需要谨慎考虑。
一方面,拆迁安置房号买卖存在很大的法律风险。中国法律规定,拆迁安置房的购买人必须是符合规定的拆迁户,而不能转卖给其他人。因此,如果购买者进行了拆迁安置房号买卖,将会面临违法的风险,一旦发现,就有可能被追究责任。
另一方面,拆迁安置房号买卖还存在一定的风险。如果购房者支付了一部分钱款,但是无法获取房产证,那么就可能会面临无法上户口,无法贷款等一系列问题。而且,由于拆迁安置房位于城市外围,也难以保证未来房价的增值。
综上所述,拆迁安置房号买卖存在一定风险,购房者需要谨慎考虑。建议购房者在购买拆迁安置房时,一定要慎重选择,确保自己符合相关规定,同时要注意房屋的产权和资质,以免遭受不必要的经济损失和法律风险。