农村宅基地是指按照国家法律规定，在农村建筑用地范围内，农民或集体经济组织拥有的用于建造住房或临时建筑的土地。由于宅基地的属性是农业用地，因此，对于宅基地的变更用途，必须遵守相关法律法规。
目前，有关农村宅基地变更用途的法律规定主要有以下几条：
第一，宅基地的用途只限于建房住宅和临时建筑，不得用于其他任何用途。
第二，宅基地的权属只限于农村居民和集体所有，不得转让给其他单位或个人。
第三，宅基地的用途和权属变更必须遵守相关的法律和程序，需要经过土地管理部门的审核和批准。
在实际操作中，农村宅基地的用途变更还要考虑社会、经济等多种因素。一方面，为推动农村经济的发展，可以考虑将宅基地部分用于农业生产、特色旅游等经济活动；另一方面，为满足农村人口多元化居住需求，可以考虑将宅基地用于其他住房形式，如公寓、集体宿舍等。
总的来说，农村宅基地的变更用途需要遵循法律法规，同时结合当地实际情况，适当探索创新，促进农村经济和人居环境的发展和改善。
