时代公寓并非拆迁安置房，而是一种特定类型的房屋出租业务。时代公寓的出现源于人们对于居住环境、生活方式的不断升级与改善的需求，这种新型住房形态既能够提供相对豪华的居住环境，又可以让租客享受到优质的生活服务，从而满足了人们对于高品质居住环境的需求。
拆迁安置房，是指因为政府的城市更新和公共建设等原因，导致居民需要搬迁，政府为他们提供新的安置房屋的一种政策和行动。拆迁安置房的性质和用途与时代公寓有较大的区别，前者是政府的公益性房屋，而后者是商业出租房屋。
时代公寓的投资及经营者，通常是一些相对专业、富有强烈创业精神、有较高风险承受能力的企业或个人，他们会从建筑、装修、物料、后勤服务等多个方面来提升时代公寓的品质和竞争力。因此，时代公寓的租金相对较高，而且更多的侧重于短租和高端住宿等小众市场，相对而言还不如拆迁安置房对于大众的居住需求来得重要。
综上所述，时代公寓并非拆迁安置房，二者的性质和用途等有比较大的差异，居民和租客在选择居住时，应根据自身的实际需求和经济情况，做好综合考虑和选择。
