农村宅基地是指农村土地上居民建房居住的土地，是农民基本的住宅用地。宅基地是农民的财产，一些农民因为种种原因可能会需要将宅基地卖出，但是宅基地是不能随便拍卖的。这是因为，宅基地是农民的基本住房用地，如果乱拍卖，可能会对农民造成不可逆转的经济影响和社会影响。
如果农民需要将宅基地出售，需要先掌握以下几点：
1.政策法规：宅基地的出售必须符合法规要求，遵循“征收、拆迁、补偿”的原则。
2.土地性质：宅基地通常归属于农村集体所有制土地，若出售需要征得村委会批准，同时还需要满足国家的相关法律和规定。
3.合同签订：买卖宅基地需要通过合法途径进行，签订的合同必须合法有效，合同中应当包含详细信息、价格、付款方式等重要条款。
如果农民需要将宅基地出售，但无法拍卖，则可以通过以下方法实现：
1.与乡村建设局联系：可向乡村建设局申请出售，但需要满足规定条件，如宅基地不得被转手，等等。
2.与邻居协商：如果有邻居想要购买宅基地，可以通过友好协商达成买卖协议。
3.通过中介机构：可以在当地招标代理机构或中介机构等渠道寻求出售渠道，但一定要选择合法的机构。
总体来说，农民需要具备一定的法律意识和出售土地知识。在出售宅基地时，应依法依规、实事求是，不盲目、不急躁，保证自身的合法权益。同时，在购买宅基地时，也应当慎重考虑，避免因为不当购买而受到经济损失。
