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农村宅基地证有哪些权?

2023-04-26 23:49:20 拆迁安置 责编:宋帅帅 1613浏览

农村宅基地证是指农村集体和个人通过合法程序获得的土地使用权证明,是宅基地的合法证明文件,宅基地证具有如下权利:

1. 使用权:农村宅基地证持有人拥有宅基地的使用权。持有宅基地证的居民可以在宅基地上修建房屋、种植果树、设立养殖场等,保证了居民的居住权。

2. 收益权:持有农村宅基地证的居民可以依据自身的需求将宅基地流转出去,从而产生收益,如种植农作物、养殖家禽家畜等。

3. 转让权:持有宅基地证的居民可以将宅基地进行转让,并获得相应的收益。但需符合相关规定,如不得转让给非法人、单位或境外人士等。

4. 质押权:持有农村宅基地证的居民可以将其作为质押物,以获得相应的贷款或融资,满足居民的资金需求。

总之,农村宅基地证是宅基地的合法凭证,持有宅基地证的居民拥有宅基地的使用权、收益权、转让权、质押权等多种权利,有效保障农民的权益和福利。

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