通辽市农村宅基地的价值受到多种因素的影响。以下是一些可能会影响宅基地价值的因素：
1. 土地性质。宅基地的土地性质可以是国有、集体所有、私人所有。国有土地一般是在城市和工矿区使用，目前国家对于城市宅基地的划拨也在加强，故农村宅基地主要以集体所有或私人所有为主。
2. 立地条件。宅基地在靠近或远离城市、公路、铁路等交通要道的地方拥有不同的价值。宅基地的周边环境、交通便利程度等因素也是影响宅基地价值的因素之一。
3. 宅基地的面积。宅基地的面积大小也直接关系着宅基地的价值，因为宅基地面积越大，就意味着拥有更高的使用价值和更多的开发潜力。
4. 土地可开发性。如果宅基地具有较好的开发潜力，如方便进行农业、林业或者建筑物修建，那么其价值也会随之升高。
基于以上因素，我们可以大概确定通辽市农村宅基地的价值大约为每平方米200元-500元左右。但具体情况还需考虑实际情况，有关当地政策、市场供求等也会影响其价值。总之，宅基地的价值需要综合考虑多种因素，才能给出一个合理的估值。
