农村宅基地是指农村居民在农村土地上建造住房的用地，也是农民的财产和社会保障，农村宅基地的发展和变化对于农村经济和农民生活具有重要意义。
当前，农村宅基地的变化主要体现在以下几个方面：
一、宅基地准入门槛降低
此前，农村宅基地的所有权和使用权都属于村集体，农民无法通过宅基地获取土地流转收益，影响了农民发展农业生产和增加收入。为此，去年开始，一些地方开始实行“农宅分离”政策，即宅基地再分割，将宅基地的所有权划归到农户名下，鼓励农民流转土地，开发农业资源，提高土地使用效益。
二、宅基地产权规范化
对于宅基地产权的归属，过去由于规定不明确，容易引发争议和矛盾。为此，有些地方出台政策，规范化宅基地产权，把宅基地所有权划归到农户名下，并建立宅基地管理制度，强制性规定宅基地不能倒卖、不能转让、不能抵押，不仅保障了农民权益，也提高了宅基地使用效益。
三、农村宅基地用途多样化
以往，农村宅基地使用主要是居住，如今一些地方探索农村宅基地多用途发展模式，即除居住外，还经营农业、养殖、养老等业务，实现了农民土地的多元价值，促进了乡村振兴，同时也满足了农村居民不同需求。
总体来看，农村宅基地的变化主要是促进农民土地流转、发挥土地的多元价值和保障农民权益。未来还需更多地关注农村宅基地的管理和发展问题，推进农村宅基地利用方式逐步向多功能、集约型、生态型转变，促进乡村经济社会的持续健康发展。
