拆迁四方协议是指政府部门、拆迁方（通常是开发商或物业公司）、拆迁户以及社区居民代表四个方面的协商和约定。简言之，双方就拆迁程序、拆迁方式、拆迁时间、拆迁费用等关键问题进行谈判，达成共识后签署协议。
第一方：政府部门
政府作为拆迁的监管者和主导者，对于城市规划、土地利用、基础设施建设等问题负有最终责任，因此拆迁过程中需要政府部门发挥重要作用，包括拆迁程序、拆迁方式、拆迁时间以及拆迁费用等方面，一直在与拆迁方、社区居民代表进行协商和制定方案。
第二方：拆迁方
拆迁方通常指开发商或物业公司，是需要在拆迁过程中最关注拆迁程序，因为他们需要根据政府规定和标准，完成相关程序，并且需要向拆迁户支付补偿费用，同时需要安置拆迁户，这些都需要充分与政府部门、社区居民代表协商和制定方案。
第三方：拆迁户
拆迁户指被拆迁者，他们是整个拆迁过程中最直接影响的人群，因此需要关注拆迁过程中诸如补偿费用、安置问题等方面，同时还需要与政府、拆迁方协商制定自己的利益最大化的方案。
第四方：社区居民代表
社区居民代表需要关注拆迁过程中整个社区的利益，需要通过与政府、拆迁方、拆迁户等方面进行协商和制定，更好地维护社区的整体利益，维护社区居民的利益。因此，社区居民代表成了拆迁四方协议中的重要一方。
