农村宅基地院子的确权是指确认该院子的产权归属以及性质、用途等方面的权利保障。确权工作的目的是为了解决农村宅基地院子的产权问题,保障农民的财产权益,为农村地区产权交易提供保障,以促进农村经济的发展。
农村宅基地院子确权的程序和方法主要如下:
1、村民委员会征集信息。村委会组织村民普查工作,根据实地勘查和了解,确定宅基地院子的基本情况,如土地的面积、地位、用途等。
2、农村宅基地征收安置办公室审核并发布公告。审核宅基地院子信息,致力于充分发掘宅基地资源潜力,制定公平、公正的分配方案,根据实际情况,将分配建立在权利管理制度上,促进宅基地资源的金融化。
3、交通局审核宅基地院子是否违建。交通局根据规定对征收范围内的房屋进行详细核定,并对其中有不符合规定出现的违法、违章建设进行严格的取证、处理。
4、建立宅基地院子档案。在上述程序完成后,村民委员会将所有征收好的信息落实到受理、确权、登记和归集相整合等环节,完成该宅基地院子的档案建立。
5、到乡政府办理宅基地院子所有权证。此步骤是确认产权归属和最终确认在落实过程中的权利体系。乡政府工作人员将接受村级信息中心或办务中心确认后的宅基地院子清单,登记在村庄或者农民户内。颁发产权证书。
以上是农村宅基地院子确权的主要步骤和方法,全面贯彻落实严格权限,规范权益保护,加强国家部门内部管理,并发展农村乡村经济,提高村民的生活水平。