离婚协议是离婚当事人就财产分割、子女抚养等问题达成的协议，具有相对的法律效力。就房产分配而言，离婚协议并不一定意味着离婚后房子就归你了。
首先，如果离婚协议是经过法院认可的，那么离婚协议具有法律效力，离婚协议所规定的财产分配方案就可以作为法律依据来执行。如果未经法院认可，离婚协议就不具有法律效力，需要到法院起诉才能执行。
其次，离婚协议对于房产分配的约定必须符合相关法律规定。根据我国的法律，婚姻登记时夫妻名下的房产是应当一起持有的共同财产，属于夫妻共同财产。在离婚分割财产时，要按照夫妻共同财产的原则来分割，不能一味地按照离婚协议约定。
最后，离婚协议中的约定也必须符合相关司法解释和判例。例如，如果夫妻共同财产中的房产是婚姻期间双方共同生活过的住房，那么即使离婚协议规定房产归妻子所有，但如果丈夫符合相关法律规定，在法定期限内要求分割房产或者赡养父母、子女等合法权益，法院也有可能判决将房产分配给丈夫。
综上所述，一份离婚协议并不能保证离婚后就能拥有房产。在协议中确定房产分配时，应当慎重考虑相关法律规定、司法解释和判例，避免因为协议不符合法律规定而导致分配结果被法院改变。同时，也应该充分沟通和协商，达成公平、合理的分配方案。
