三方签订协议拆迁是目前常见的一种拆迁方式。三方指的是政府、房屋拆迁人员和被拆迁人员。协议拆迁在实践中遇到了一些问题，但是在有效性上是得到认可的。
首先，协议拆迁对被拆迁人员是有一定保障的。因为在拆迁前，政府会与被拆迁人员进行沟通，达成共识，签订拆迁协议。在协议中，政府会明确拆迁的时间、赔偿标准、搬迁安置地点等，并且还会在协议里明确双方的权利和义务。被拆迁人员在签订协议前，能够对协议内容进行谈判和商量，以使协议更为合理和公平。
其次，协议拆迁能够有效保障政府和拆迁人员的利益。政府在协议中明确拆迁时间和相关规定，避免了一些钻法律空子的拖延行为，能够在一定程度上加强政府对拆迁的管理和控制。对于拆迁人员来说，协议中明确了赔偿的金额和方式，让拆迁人员能够及时、合理地得到赔偿，并且在拆迁后获得更好的生活环境。
然而，协议拆迁也存在一定的问题。最根本的问题在于协议的履行问题，即政府是否能够完全执行协议内容。另外，协议的合理性也需要被重点关注，是否能够充分体现被拆迁人员利益的保障。
总之，协议拆迁虽然存在一些问题，但是在有效性上是得到认可的。政府和拆迁人员在协议签订前需要认真沟通、谈判和商量，协议中需要明确双方的权利和义务，以保证协议的合理性和有效性。
