农村宅基地是近年来集中力量发展农村的一项重要政策,早在1998年就出台过宅基地政策,但随着越来越多的农民进城务工,农村宅基地政策日渐焕发出新的活力。那么,农村宅基地多少钱呢?
首先,需要了解什么是宅基地。宅基地是指农村集体所有的土地中划出一部分供农民建房居住的土地,可以用于建立住房、木屋、简易房等,不可用于迁建、转让、出租等。
宅基地与开发商销售的商品房不同,是一种使用权,而不是产权,即农民只有使用权,不可以将宅基地用于商业用途或直接销售。因此,农村宅基地不是一个商品,不应该被直接用钱来计量价值。
不过,根据规定,宅基地的划拨、收回、退出、使用等管理手续需要支付相应的费用,如征地补偿费、划拨费、管理费等。一般而言,这些费用是由农村委员会或乡村政府在发放宅基地时核发的。
此外,在建房时也需要考虑到建设成本,如材料费、劳动费等,建设成本会根据不同的地理位置、户型、材料、装修等因素而有所不同。在选择建设商的时候要比较报价,选择合适的合作方。
总之,农村宅基地的价格应该是由政府规定的相关规定,包括宅基地的管理费、划拨费等相关费用,而建立相应的住房成本也根据地理位置、户型、材料、装修等因素而有所不同。