温馨苑是一个住宅小区，不是拆迁安置房。拆迁安置房是指当地政府在城市更新、拆迁及城市扩建等情况下，为拆迁户或迁入户而设计的、有限制性使用权的房屋，通常由政府进行统一管理和公共配套建设。而温馨苑是由开发商自主建设并销售的商品房，房屋产权归购买者所有，可以自由买卖、出租等。
温馨苑位于城市正规定位的住宅区内，通常与学校、政府机构、商业服务中心等公共配套设施相邻，居住条件较为优越。拆迁安置房则通常建在城市的外围或较为偏远的地方，周边环境、公共设施等方面与温馨苑相比有所差距。
总的来说，温馨苑与拆迁安置房在房屋性质、产权归属、周边环境等方面存在明显的差异。温馨苑是市场上的商品房，购买者拥有使用权和产权，而拆迁安置房则是政府安置拆迁户的公益性住房，具有限制性使用权。
