在离婚协议书中分家产需要遵循以下步骤：
1. 制定财产清单：双方需要将所有共同财产列出清单，包括房产、车辆、银行存款、股票等等。
2. 判断财产归属：根据婚前财产、婚后财产、个人贡献等因素来判断财产归属，例如一方购买的房产可以判给该方。
3. 协商划分比例：根据双方财产情况及对财产的需要和贡献程度，协商划分比例。例如双方协商将共同房产划分为各自所有，或者按比例划分。
4. 编写分割方案：根据协商的比例和要求，编写分割方案。这个方案需要详细描述每个财产的归属、规定该如何处置，以及必要的过程和期限等。
5. 遵守协议：双方要签署离婚协议并在法律机构备案。离婚后一定要按照协议执行，否则可以追究法律责任。
需要说明的是，离婚协议书是一个非常重要的文书，需要双方掌握法律知识、谨慎协商，以及妥善解决冲突和分歧。如果出现财产分割上的争议，双方可以向律师寻求法律解决方案。
