交契税需要满足以下条件:房产转移,合法所有权发生变化,明确的交易价格和合同,以及离婚协议(如果适用的话)。然而,如果离婚时没有签署协议,你仍然可以交契税,前提是你必须使用公正渠道技术公证房产的转移。
如果一方离婚时想要获得房产的所有权,那么他们需要向另一方支付协议中确定的价值。即便这笔转移款项没有公证,他们也可以在一定程度上证明这笔交易是合法的。他们可以提交文件证明他们的资产来源和转账记录,这可以证明他们有足够的钱购买这个房产。
另一方面,如果房屋已被强制交给一方,例如由法院判决,则该判决和房产转移证明可以用作交契税的依据。还要注意的是,一些地区可能存在更为严格的规定,在这些地区,双方一定要有一份正式的离婚协议方可进行房产的过户。
总之,如果离婚时没有签署协议,你仍然可以交契税,但需要提供一些文件证明房屋的所有权进行正式交易或者有效过户。最好咨询一下当地的税务官员或律师,以确保你的交易是合法的,以及你满足相关的交易条款。