农村宅基地,顾名思义,是指城镇居民在农村地区获得的住房土地。它常常给予城市居民在乡村旅居或养老的自由选择,而它的获得方法却是需要符合条件的。
一、法定途径
1. 继承:在农村居住并拥有宅基地的居民,其合法的继承人可以继承宅基地,只需提交相关证明文件。
2. 划拨:由县、乡、村等政府机构向合法有需要的农民家庭划拨宅基地。在农村建房,存在的技术标准和限制条件,需要注意合法性,如地址土地权属、交通等。
3. 外来人口:外来人口在符合国家相关政策的情况下,可以依照相关手续,通过划拨、购买等途径获得宅基地。
二、购买途径
市场上常常有农村宅基地可以购买。注意事项是需查明土地权属、规划环境等情况符合政策。
三、政策性引导
当地政府也会通过一些政策性引导,鼓励支持企业家、农民等发展农村居民点,申请宅基地,甚至配套奖励或补贴等,以促进农村发展和增加收入。
总之,农村宅基地的获得途径需要符合相关政策法规。应该做好相关查询,以避免不必要的损失。