拆迁安置是指在城市建设和城市发展的过程中,当原有的房屋和建筑物需要进行拆除和重建时,政府为符合拆迁条件的居民提供新的住房和生活设施的计划和政策。拆迁安置的时候,往往会建造多层高层住宅,那么我们如何计算这些高层住宅的面积呢?
针对这个问题,我们先了解一下高层住宅的一些特点。多层高层住宅通常由一些单元楼组成,每个单元楼一般包含多个住户的房间,也包括公共部分如楼道、电梯间等。因此,高层住宅的建筑面积包括了所有单元楼的建筑面积以及公共部分的建筑面积。
计算多层高层住宅的建筑面积时,一般采用的方法是按照《计算建筑面积规范》的标准进行计算,该标准是由中国建筑学会编制的一个技术标准。具体计算方法如下:
1. 确定每个单元楼的建筑面积。
单元楼的建筑面积可以按照每层楼的面积乘以总层数来计算。例如,某单元楼每层楼的面积为100平方米,总共有10层,那么该单元楼的建筑面积就是100*10=1000平方米。
2. 确定所有单元楼的建筑面积之和。
将所有单元楼的建筑面积相加,得到整个高层住宅的建筑面积。例如,一个高层住宅包含5个单元楼,每个单元楼的建筑面积分别为1000平方米、1200平方米、900平方米、1100平方米、950平方米,那么该高层住宅的建筑面积就是1000+1200+900+1100+950=5150平方米。
3. 确定公共部分的建筑面积。
公共部分包括走廊、楼梯间、电梯间、门厅、垃圾间等。公共部分的建筑面积可以按照实际面积来计算,也可以按照建筑面积的一定比例来计算。例如,某高层住宅的公共部分建筑面积为500平方米。
4. 计算高层住宅的总建筑面积。
将所有单元楼的建筑面积之和和公共部分的建筑面积相加,得到高层住宅的总建筑面积。例如,某高层住宅的单元楼建筑面积之和为4400平方米,公共部分建筑面积为500平方米,那么该高层住宅的总建筑面积就是4400+500=4900平方米。
综上所述,拆迁安置的高层住宅建筑面积计算方法比较复杂,需要综合考虑各个因素,计算时需要认真推敲,确保计算结果准确无误。