上海宝山区拆迁协议签订是一个比较复杂的过程，需要理解相关政策法规和程序，以下是签订上海宝山区拆迁协议的流程：
第一步：房屋评估
评估房屋的价值是拆迁协议签订的基础。具体评估标准是根据房屋面积、位置、建筑年代等因素，结合当地的房地产市场行情确定的。通常由政府或者相关拆迁部门进行评估，拆迁补偿的具体数额也会根据拆迁合同中约定的标准进行支付。
第二步：协商和磋商
拆迁协议的签订需要协商和磋商。在这个过程中，业主和相关政府部门需要派出代表进行沟通，讨论房屋价值的评估标准以及拆迁补偿的具体数额。在协商过程中，业主有权提出自己的要求，如要求提高拆迁补偿费用或寻求住房安置等方式来解决。
第三步：签订拆迁协议
在双方协商达成协议之后，需要签订拆迁协议。签订拆迁协议需要有相关的法律文件和合同，拆迁协议的具体内容包括：房屋评估价值、拆迁补偿金额、拆迁时间和方式等，同时还包括业主的个人信息、产权证明和其他相关的手续。
第四步：执行拆迁计划
在协议正式签订后，政府部门会按照拆迁计划推进拆迁工作，确保按时按额支付拆迁补偿费用，按照约定的时间和方式执行拆迁计划。
总之，签订上海宝山区拆迁协议需要了解相关法律法规和程序，并遵守相关的规定。在协商和磋商的过程中，业主应该了解自己的权益和责任，并提出自己的要求，以获得更好的拆迁补偿和保障。
