拆迁安置房货币划算与不划算,涉及到很多因素。在不同的地区和情况下,情况可能会有所不同。然而,通常来说,拆迁安置房货币划算是一个相对复杂的问题,需要综合考虑多种因素。
首先,拆迁安置方案中提供的货币补偿应考虑到如下几个方面:
一是房屋的实际价值。在货币补偿过程中,需确定该房屋的实际价值是否与补偿金数额相符或接近,如果价值存在较大差距,则补偿数额相应应做调整。
二是居民合理利益。在拆迁过程中,必须考虑到居民的合理权益,如生活习惯、文化水平、社会地位等等。应尊重他们的利益,给予适当的补偿。
三是补偿标准。补偿标准也是关键因素之一,补偿标准高与低,对房主的生活质量和后续房屋购买、租赁等都产生直接影响。
此外,拆迁安置房货币划算还需考虑到以下几个方面:
一是资金来源。拆迁安置工程费用均由国家、市、区、县财政共同承担,因此拆迁安置费用通常都是由政府出资。一定程度上,拆迁安置房货币划算的优劣直接影响到政府出资的经济效益。
二是社会稳定。拆迁安置工作与社会稳定息息相关,如何妥善安置居民,避免二次尘土飞扬等矛盾产生,成为保障社会稳定的重要措施。
三是非金融损失。非金融损失主要包括拆迁对居民生活造成的种种影响和损失。非经济性的损失可能比经济性的损失更难以补偿,在拆迁安置方案中也应给予充分考虑。
综上所述,拆迁安置房货币划算并非只有一种标准答案。各地应根据当地实际情况,结合政府、企事业单位等相关方的合理诉求进行综合比较,确保拆迁安置工作源源不断地开展,以实现人与居所的和谐共存。