签订协议是一项重要的事情,尤其在协议拆迁中更加重要。在拆迁协议的签订中,双方要好好掌握以下几点:
1.谈判期间要知道自己的权利
在谈判阶段,当权利和利益因协议拆迁而受到损害时,双方应该在清晰了解自己的权利和利益的情况下进行谈判。在这个过程中,署名代理律师或开发商的代表应该尊重自己的立场,能够很好地解释协议拆迁的形式,以及自己的税收、信用贷款和福利等方面的政策。
2.细心读懂拆迁协议
拆迁协议是保护所有受影响方的权利和利益的法律文书。所有双方都必须仔细阅读协议并清晰地了解条款。如果双方未能理解协议,则必须求助于专业律师。
3.确保协议中的关键条款
管理权、转让权、建筑条件等细节必须得到详细的说明。你还要注意合理的保证金支付方式、拆迁费用分期付款,协议条款完整准确并严格执行等各方面的规定。
4.与律师携手签署拆迁协议
在拆迁协议的签订阶段,每一方都应由专业律师代表。律师了解相关法律政策,并能决策当事人双方的权利和利益问题,以确保签约方面完全符合双方的意愿和利益。
在拆迁协议的签订阶段,面对开发商和政府机构,整个签约过程应当是平等和民主的。签订协议是为保护自己权利的重要步骤,必须慎重对待。愿您在签署协议的同时也能妥善保障自己的权益。