拆迁安置房是指政府为了推进城镇化进程，强行拆迁部分居民的住房，为他们提供一定的补偿，以及建造新的安置房居住。安置房的价格以市场平均价格进行计算，既需要保证安置房的住房面积和基本硬件设施的质量，又需要满足被拆迁居民的实际居住需求。
拆迁安置房市场价格受多种因素影响，主要包括区域、用途、房型、性质等方面。
首先，不同区域的拆迁安置房价格存在巨大的差异。一般来说，城市中心和繁荣地段的拆迁安置房更为稀缺，价格自然更高。相对而言，城市边缘区域和郊区的拆迁安置房价格相对较低。
其次，城市拆迁安置房的用途也会影响价格。像是公共设施、商业办公，学校等供公众使用的拆迁安置房一般价格低于住宅安置房。而高档的住宅安置房，价格则相对较高。
此外，不同房型、大小的拆迁安置房的价格也会有所不同。一般来说，较大的户型的价格更高，但是也要考虑到实际需求和经济情况的因素从而进行选择。
最后，拆迁安置房的性质。如果拆迁安置房为政府统一分配的公租房，则其价格通常相对较低。私人购买的拆迁安置房价格一般会比公租房高。
综合来看，拆迁安置房的市场价格是相对合理的，不同区域、不同用途、不同房型、大小、性质都会影响其价格。购买者应该做好充分的市场调研，然后再选择相应的拆迁安置房。
