嘉善农村的宅基地可以继承,但是需要遵循相关的法律规定和地方政策。具体来讲,以下是嘉善农村宅基地继承的几个关键问题。
首先,嘉善农村宅基地的继承需要符合国家法律和地方政策要求。根据我国《物权法》的规定,土地属于国家所有,宅基地只是农村居民在农村的自有住房所需用地,属于农村集体所有。因此,宅基地的继承必须符合国家和地方政策的要求,并且需要进行登记备案。
其次,宅基地继承涉及到农村集体土地,因此需要获得农村集体组织的批准。按照嘉善县的相关政策,宅基地继承需要取得农村集体组织的同意,并且要申请宅基地使用证书。
第三,宅基地的继承需要符合家族继承的规则。如果农民在生前没有遗嘱,宅基地的继承将按照家族继承规则进行,即先继承直系血亲,再继承旁系血亲。如果存在多个继承人,应按照法定继承份额进行分配。
最后,宅基地继承还需要注意避免出现土地流转和违规使用情况。为了避免宅基地被流转,嘉善县采取了多种措施,如设置宅基地公告栏、建立宅基地专项执法队伍等,保护宅基地所有权。同时,农民在继承宅基地后,需要按照法律规定使用,不得私自转让、抵押或违规使用。
综上,嘉善农村宅基地可以继承,但需要遵循相关的法律规定和地方政策,继承人需要获得农村集体组织的同意,遵循家族继承规则,避免出现土地流转和违规使用情况。